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建物管理のプロフェッショナル鹿島建物 特集 20の特徴 事業内容 鹿島建物について
運営マネジメント・管理運営コンサルティング
 

建物用途に合わせたソフトの形成を総合的にサポートします。

近年、建物資産の管理・運用、コミュニティ形成などソフト・ハードが一体となった FM・PMに代表される総合マネジメントへの社会要請が高まってきています。

さらに、区分所有建物の増加、PFI事業の出現など、建物の新しい所有形態・運営形態への対応が求められ、建物を取り巻くニーズは複雑化しています。

鹿島建物では、建物の初期段階からプロジェクトに関与し、建物管理ノウハウを設計に反映させるとともに、管理諸室の検討・配置や、点検スペースの合理化提案などを行い、スムーズな管理運営を可能にすることで、これらのニーズに対応した高度なマネジメント・コンサルティングサービスをご提供しています。また、コンサルティング契約をされたお客様には、これまで蓄積した独自のノウハウを結集した「ガイドブック」をご提供しています。

 運営マネジメント

ファシリティマネジメント(施設管理代行業務)

プロパティマネジメント(テナント管理)

  • オフィス、工場等の施設管理代行業務
  • オフィスサポート業務(事務用品の提供等)
  • ケータリングサービス
  • ビルマネジメントサービス
  • リーシングサービス
  • アカウンティングサービス
  • テクニカルサービス
  • バリューアッププロポーザル

マンション管理

駐車場管理

  • 基幹事務(会計・出納・修繕企画業務)
  • 組合運営支援業務
  • 管理員業務
  • 管理運営相談窓口
  • 出入庫管理
  • 駐車料金管理
  • 入出庫機械管理
  • 空地の有効利用(駐車場等)

 管理運営コンサルティング実績

開発コンサルティング

区分所有建物コンサルティング

PFI管理運営コンサルティング

  • 基本設計検討協力(施設運営面)
  • 管理運営計画の立案
  • リーシング補助(共益費の設定・貸方基準の策定等)
  • 大規模開発・再開発事業等への事業協力
  • 権利関係の調整(所有区分等)
  • 管理費の設定・検証
  • 法務・税務コンサルティング
  • 管理規約集の作成
  • 不動産流動化補助
  • 管理運営計画検討
  • 管理運営スキーム検討
  • ライフサイクルコスト計算

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