＜参考資料 ― ２＞　法令で定められた維持管理業務一覧表[２]

区分 対象 点検報告 関連法規 備考 内容 周期 届出先 検査・点検資格者 建 築 物 環 境 衛 生 管 理 基 準 空気調和管理 室内空気環境の測定 １回／２月 　　 ビル管理法に基づいて都道府県知事の登録を受けた登録業者 建築物における衛生的環境の確保に関する法律（ビル管理法）施行令 第2条 同施行規則 第3条，第4条 特定建築物を対象とする。 定期報告の必要はないが、維持管理の記録を５年間保存し、知事から要求があった場合は提示しなくてはならない。 ※ この他地方公共団体の指導に基づくので確認する。（東京都の場合、水質検査、貯水槽点検等の結果の年次報告義務、排水槽の清掃回数[３回/年以上]、その他） ※ 雑排水槽の汚泥は産業廃棄物として処理 ＜点検周期＞ ※ ホルムアルデヒドの量 　 ： 新築・増築、大規模修繕・模様替えを完了し、当該建築物の使用を開始した時点から直近の６月１日〜９月３０日までの間に実施。 ※ 水質検査 　 ： １回／６月（省略不可項目＋重金属＋蒸発残留物） 　 ： １回／毎年６月１日〜９月３０日（消毒副生成物） 　 ： 地下水等使用施設につき、１回／３年（有機化学物質等） ※ 散水・修景・清掃の用に供する雑用水の検査 　 ： １回／７日（残留塩素・pH値・臭気・外観） 　 ： １回／２月（大腸菌・濁度） ※ 水洗便所の用に供する雑用水の検査 　 ： １回／７日（残留塩素・pH値・臭気・外観） 　 ： １回／２月（大腸菌）   ホルムアルデヒドの量（※） − 浮遊粉じん測定器の較正 １回／年 冷却塔・加湿装置・空調排水受けの点検 使用開始時及び使用開始後１月以内毎に１回点検し、必要に応じて清掃等を実施 冷却塔・冷却水管・加湿装置の清掃 １回／年 給水・給湯管理 （飲用・炊事用・浴用等） 貯水(湯)槽の清掃 １回／年 水質検査（※） １回／６月 他 残留塩素等の測定 １回／７日 防錆剤の水質検査 １回／２月 雑用水の水質管理 散水・修景・清掃の用に供する雑用水の検査（※） １回／７日 １回／２月 水洗便所の用に供する雑用水の検査（※） １回／７日 １回／２月 排水管理 排水槽の清掃 １回／６月 清掃及び廃棄物処理 日常清掃 大掃除 日常 １回／６月 ねずみ等の調査・防除 ネズミ・昆虫等の発生・侵入の防止及び駆除 １回／６月

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