仕事を知るチームワークで
一流施設の輝きを保つ
常駐設備管理業務
宮﨑 知典1997年度入社
所属：首都圏南支社 建物管理3部 GINZA SIX管理事務所
卒業学科：電気工学科
ワークプレイスデータ
GINZA SIX
伝統と格式を保ちつつ常に革新的である銀座の街で、
存在感を放つ複合用途施設
- 所在地
- 東京都中央区銀座6-10-1
- 主要用途
- 商業、事務所、多目的ホール、駐車場、地域冷暖房施設
- 管理内容
- 設備管理業務
- 敷地面積
- 8,921m2
- 延床面積
- 148,697m2
01. 仕事内容について
複雑な建物の特性を把握し、最善の管理を尽くす
GINZA SIXの管理事務所で所長を務めています。この建物は「区分所有建物」といって、建物のエリアごとにオーナーが異なっています。これまで区分所有建物の管理・運営に携わることが多かったため、その経験を活かして管理事務所の責任者を任せていただいております。GINZA SIXは一つの建物の中に200店舗以上の商業施設をはじめ、オフィスや文化施設など複数の用途を有している複合用途施設となっており、それぞれの事業活動を妨げないよう気を付けるべきことも多いです。トラブル発生時にはエリアごとに適切な情報共有先を選択する必要があるため、全体像を把握しておくことや判断力が求められます。
02．仕事のやりがい
社会の日常をまもっていく仕事
設備管理は目立つ仕事ではありませんが、私たちの生活に必要不可欠です。設備のトラブルを起こさないことが私たちの使命であり、施設の利用者が笑顔で過ごされている様子を見ると、やりがいを感じます。また、銀座の新しい顔である「GINZA SIX」の裏側を支えていることにも誇りを感じています。一方で、施設の知名度に比例して影響力も大きくなるため、所員には、自分たちの仕事が多くの人の日常を支えていることを自覚し、業務一つひとつを疎かにせず、丁寧に対応するよう伝えています。
03．今後の目標
どこの部署に行っても通用するような人材を育てたい
「GINZA SIXにまた行きたい」と施設の利用者に思っていただける建物になるよう管理をしていきたいです。そのためにも、現場を支える所員の育成が大事だと考えています。所長・副所長で分担をして、私は主に書類作成について指導しています。設備の知識を深めてもらうことに加え、基本的な書類の作成方法も身に付けてもらうことで、将来どの部署にいっても活躍できる人材になって欲しいと願っています。また「所員全員が働きやすい環境を作りたい」という想いから、積極的に情報共有や若手社員とのコミュニケーションを行っています。
04. 社風について
安定産業・成長企業
昨今はサスティナブルの観点から、建物を壊して新しく建てるより、今ある建物を長く使うことが社会的に求められています。私自身も、建物管理業界は建物がある限り無くならず、将来性がある業界だと考え、入社を決めました。当社はスーパーゼネコン鹿島建設のグループ会社であるため、業界の中でも安定感と成長性が高く、トップクラスの売り上げを誇っています。鹿島建設の施工実績と信頼から、全国の著名な建築物や多種多様な施設の管理を経験できる機会が多いことも、設備管理者にとっての大きな魅力と感じています。
就活生に向けたメッセージ
やる気が１番大切
経験を積みながら少しずつ成長していこう
若手のうちは、まずは元気な挨拶と、積極的に先輩についていく意欲やフットワーク、そして何よりも「建物に関わる仕事に携わりたい」という強い想いが大切だと感じています。不安に感じることもあるかもしれませんが、知識や技術は入社後にしっかりと学べますので安心してください。
